La r\u00e8gle de base d’un \u00e9tat des lieux de sortie<\/h2>\n\n\n\n
Un logement restitu\u00e9 propre et en bon \u00e9tat = restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie. <\/p>\n\n\n\n
M\u00eame si cet adage est simplifi\u00e9 \u00e0 outrance, il r\u00e9sume bien l’optique dans laquelle vous devez vous placer lors de votre \u00e9tat des lieux de sortie. Pour savoir si votre logement est en bon \u00e9tat, reprenez votre \u00e9tat des lieux d’entr\u00e9e. Toute diff\u00e9rence par rapport \u00e0 votre \u00e9tat des lieux d’entr\u00e9e risquent d’\u00eatre retenue sur votre caution. <\/p>\n\n\n\n
Citons par exemple : <\/p>\n\n\n\n
- Un sol sale ;<\/li>
- Une ampoule qui dysfonctionne ;<\/li>
- Les joints de la douche noircis ;<\/li>
- Etc.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/exxelim.be\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/key-ga7a496d3e_1920-1024x576.jpg\")
<\/figure>\nLes cl\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n
Veillez \u00e0 rendre le m\u00eame nombre de cl\u00e9s qui vous a \u00e9t\u00e9 remis lors de votre entr\u00e9e dans le logement.<\/p>\n\n\n\n
Si une t\u00e9l\u00e9commande vous a \u00e9t\u00e9 remise, veillez \u00e0 ce que celle-ci soit en bon \u00e9tat de fonctionnement et changez la pile si n\u00e9cessaire.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nL’entretien g\u00e9n\u00e9ral du bien<\/h2>\n\n\n\n
En tant que locataire, vous \u00eates responsable de l’entretien mais \u00e9galement des r\u00e9parations locatives li\u00e9es \u00e0 l’utilisation directe du logement. <\/p>\n\n\n\n
\n\nR\u00e9parations locatives<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Les r\u00e9parations locatives, si elles ne sont pas r\u00e9alis\u00e9es, repr\u00e9sentent des d\u00e9g\u00e2ts locatifs lors de la sortie du logement.<\/p>\n\n\n\n
- le huilage des serrures ;<\/li>
- le changement d’une ampoule ;<\/li>
- l’entretien des joints de douche ;<\/li>
- les coups dans les murs ;<\/li>
- Etc.<\/li><\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n\n
Entretiens obligatoires<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Les entretiens sont obligatoires et repr\u00e9sentent une faute du locataire si ils ne sont pas faits.
Attention, ils doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par des professionnels !<\/p>\n\n\n\n- l’attestation d’entretien de la chaudi\u00e8re (en ce compris les boilers et chauffe-eau)<\/li>
- l’attestation d’entretien du po\u00eale (pellet, p\u00e9trole, etc.) ;<\/li>
- l’attestation du ramonage des chemin\u00e9es ;<\/li>
- l’attestation de vidange de la fosse sceptique ;<\/li>
- l’entretien du jardin (visuel, une attestation n’est pas n\u00e9cessaire).<\/li><\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
La propret\u00e9 et l’entretien g\u00e9n\u00e9ral du logement lou\u00e9<\/h2>\n\n\n\n
Le locataire est \u00e9galement responsable de la propret\u00e9 et de l’entretien g\u00e9n\u00e9ral du logement lou\u00e9. Il peut s’agir du d\u00e9poussi\u00e9rage des plinthes, du nettoyage des sols et des vitres, le d\u00e9tartrage des wcs, etc.<\/p>\n\n\n\n
Pour vous faciliter la t\u00e2che, nous vous avons pr\u00e9par\u00e9 une checklist \u00e0 suivre point par point. Vous pouvez la t\u00e9l\u00e9charger en suivant le lien suivant :<\/p>\n\n\n\n
Checklist locataires – Pr\u00e9parer son \u00e9tat des lieux de sortie<\/a>T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n\n\nLes sinistres<\/h2>\n\n\n\n
Dans le cas o\u00f9 un sinistre est survenu dans votre logement, pensez \u00e0 \u00eatre \u00e0 jour dans vos d\u00e9marches aupr\u00e8s de votre assurance. Une d\u00e9claration suffit pour prouver que vous avez fait le n\u00e9cessaire. Voici quelques exemples o\u00f9 vous auriez pu avoir recours \u00e0 votre assurance :<\/p>\n\n\n\n
- D\u00e9g\u00e2ts des eaux (infiltration, inondation, etc.) ;<\/li>
- Bris de vitre ;<\/li>
- Incendie ;<\/li>
- Vol ;<\/li>
- Etc.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Le cas inverse, les d\u00e9g\u00e2ts survenus apr\u00e8s un sinistre pourraient vous \u00eatre reproch\u00e9s et retenus sur votre garantie locative.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nVous \u00eates propri\u00e9taire ou locataire et vous d\u00e9sirez r\u00e9aliser un \u00e9tat des lieux avec l\u2019aide d\u2019un expert immobilier ? D\u00e9couvrez les services EXXELIM en cliquant sur le bouton ci-dessous :<\/p>\n\n\n\n